Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

Будущее киевских промзон

Будущее киевских промзон

Из за тесноты границ столицы, она вынуждена развиваться за счет уплотнения застройки. Не смотря на то, что специалисты признают это…

Из за тесноты границ столицы, она вынуждена развиваться за счет уплотнения застройки. Не смотря на то, что специалисты признают это решение не самым простым в сложившейся ситуации, город вынужден склониться к изыску собственных резервов. Не в последнюю очередь, рассматривается перепрофилирование территорий, обозначенных серым цветом на карте Киева. Это зоны с застройкой хозяйственного и промышленного характера, так называемые промзоны.
Из за тесноты границ столицы, она вынуждена развиваться за счет уплотнения застройки. Не смотря на то, что специалисты признают это решение не самым простым в сложившейся ситуации, город вынужден склониться к изыску собственных резервов. Не в последнюю очередь, рассматривается перепрофилирование территорий, обозначенных серым цветом на карте Киева. Это зоны с застройкой хозяйственного и промышленного характера, так называемые промзоны.
Нужна территория!
Причина нехватки свободных земельных участков для застройки жилищного характера, подвигает киевских чиновников обратить повышенное внимание на территории, которые занимают промзоны. Исторически, во времена Советского союза, Киев развивался одним из ведущих промышленных городов. Однако, на сегодняшний день, ситуация категорически изменилась, а беглый взгляда на городскую карту, даёт понять, что третью часть всей территории занимают заводы и другие промышленные застройки. Кроме этого предприятия, которые расположены на территориях киевских промзон, либо работают на максимум 30% от своих возможностей, либо вообще едва сводят концы с концами и выживают за счет эксплуатации производственных площадей в качестве складов и офисных помещений, сдавая их в аренду коммерческим организациям. Большая часть прибыли таких структур идет на содержание охранных служб.
У девелоперов и инвесторов рост цен на землю в столице (более $100 000 за сотку в центральных районах города) вызывает повышение интереса к промзонам. Яркий пример этому, освоение территории завода «Большевик» и «Арсенал», где уже начато строительство жилищных домов, а цеха превращаются в супермаркеты.
Специалисты утверждают, что используя не более 25% ресурсов этих территорий, по самым скромным оценкам, в Киеве может быть построено жильё для более чем 400 000 человек.