Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

Как недорого снять хороший офис в СПб?

Как недорого снять хороший офис в СПб?

Офисная недвижимость необходима бизнесу любого масштаба и профиля деятельности. Здесь размещается персонал, заключаются сделки, проходит прием клиентов. Важно, чтобы площади…

Как недорого снять хороший офис в СПб?

Офисная недвижимость необходима бизнесу любого масштаба и профиля деятельности. Здесь размещается персонал, заключаются сделки, проходит прием клиентов. Важно, чтобы площади удовлетворяли множеству параметров.

В Санкт-Петербурге без посредников снять офис можно в любом районе, воспользовавшись сайтом theproperty.ru. Вся информация предоставляется на безвозмездной основе.

Правила аренды

Перед любой компанией рано или поздно встает вопрос об аренду офисной недвижимости. Бизнесмен хочет арендовать недвижимость на хороших условиях в короткие сроки. Площади должны соответствовать ряду параметров, а сделка соблюдать юридические нормы.

Первоначально необходимо выяснить, какое помещение требуется и сколько за него можете заплатить. Если бизнес-план предполагает долгое расположение на одном месте, то купить офис будет целесообразнее. Можно поискать варианты аренды с последующим выкупом. После нескольких месяцев аренды станет ясно, требуется ли дальнейший выкуп.

Определяющими факторами при выборе недвижимости являются:

  • Район расположения, удаленность от метро (это прямо пропорционально влияет на стоимость);
  • Тип площади;
  • Размер (чем больше «квадратов», тем дешевле стоимость каждого в аналогичной локации или в одном здании).

Для представительского офиса следует выбирать помещения в центральных районах Санкт-Петербурга, в бизнес-центрах высокого класса. Для компаний, занимающихся предоставлением бытовых услуг населению, лучше выбирать офис в жилых комплексах в населенных кварталах. Интернет-магазин лучше разместить подальше от центра города – стоимость аренды дешевле, а трафик никакой роли не играет.

Оперативно получить информацию можно на профильных порталах, таких как theproperty.ru. Здесь собрана актуальная информация, предоставленная собственниками. Для удобства клиента вся недвижимость сортируется по размерам, стоимости, району расположения и станции метрополитена.

Для связи с управляющей компанией или собственником доступна подробная информация в разделе «контакты». Для лучшей визуализации района расположения, внутренне отделки и прочего, многие арендодатели предоставляют подробные фотоотчеты о предлагаемых в аренду объектах.

Место расположения офиса – один из основополагающих факторов ведения бизнеса. Прямая зависимость с трафиком клиентов, в которых нуждается компания. В центральных районах и у станций метро трафик выше, в спальных кварталах – ниже.

Немаловажно, чтобы сотрудникам было удобно добираться до места работы. В случае переезда компании в иной район (при том, что персонал ищет работу вблизи дома), может понадобиться трансфер к новому месторасположению. Следует учитывать все возможные издержки при аренде офиса.

Площадь офисной недвижимости берется из расчета количества постоянно работающих человек и примерного количества посетителей в единицу времени. Тесные помещения вызовут психологическую напряженность и постоянное чувство усталости у сотрудников. Нецелесообразно снимать и большое помещение с неиспользуемыми «квадратами».

Таким образом, аренда офиса – это ответственный шаг, который требует тщательного осмысления в деталях.