Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

Обзор строительства жилых помещений в России

Обзор строительства жилых помещений в России

Обзор строительства жилых помещений в России В начале 90-х годов прошедшего века, эксперты предписывали то, что строительная деятельность жилья в…

Обзор строительства жилых помещений в России
В начале 90-х годов прошедшего века, эксперты предписывали то, что строительная деятельность жилья в России должна стать одной из главнейших реформ в будущем.
Старания федеральной власти с 2000-х годов относительно реформирования инвестиционно-строительных рынков, значительно снизили степень монополизма в регионах, но на сегодняшний день увеличение ежегодных объемов строительства находится в активной разработке.
Всемирный опыт доказывает, что стимуляция развития жилищного строительства находится в силах власти, у которой имеются разработанные налоговые и иные инструменты воздействия.
На территории Российской Федерации до середины лета 2012 года в общей сложности было введено в употребление около 30 000 квадратных метров жилищной площади, что говорит наличии на сегодняшний день 346 000 новых квартир. Данный показатель значительно превышает предыдущий за такой же период прошлого года. Такая информация была предоставлена Федеральной службой статистики государства.
В соответствии с официальными данными Росстата, на конец лета нынешнего года в государстве в общей сложности ввели в эксплуатацию более 4 300 000 квадратных метров жилья. Такие показатели также намного превышают данные прошедшего года на 9,4%. Буквально за один месяц в стране было построено 50 200 новейших квартир.
Данные факты говорят о явном возрастании строительства недвижимости в РФ, и в общие планы на этот входит достижение 67 000 000 квадратных метров, а следующий 2013 год ожидает повышение ввода жилых помещений в эксплуатацию приблизительно на 4 000 000 квадратных метров. Если такие темпы развития намерены продолжаться так и дальше, то в 2015 году данная цифра будет равна 90 000 000 кв.м. нового жилья. Однако цены на новые жилые помещения также регулярно, безостановочно возрастают.
Эксперты считают, что стоимость жилья можно снизить не только за счет снижения расценок по ипотечным кредитам, но и за счет внесения законных изменений в данную отрасль, в том числе – искоренение коррупции. По их мнению, вследствие такого подхода, снизить общую себестоимость строительства жилых помещений можно чуть ли не до 50%.
В системе инвестиционной ценности жилья наиболее главенствующую роль занимает процесс возведения зданий и подведения к нему различных коммуникаций. Некоторые власти регионов России, заинтересованные в инвесторах, готовы брать на себя строительное финансирование социальных объектов и коммуникаций, и предлагают выкупать частично квартиры по госзаказу.