Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

Особенности кредита под залог недвижимости

Особенности кредита под залог недвижимости

Оглавление поста: Условия получения данного кредитования Какие же требования выдвигаются банком к недвижимости В чем заключаются преимущества данного вида кредитования…

Оглавление поста:

Часто случается так, что срочно нужна крупная сумма денежных средств, но доход имеет низкий уровень. В таком случае будет самым доступным кредит под залог недвижимости Алматы.

Условия получения данного кредитования

Каждое банковское учреждения всегда предъявляет к своим клиентам высокие требования для получения кредитов, где главным является высокий уровень официального дохода. Если человек работает официально и может представить подтверждающий документ о своих заработках, то вероятность получения банковского продукта повышается в разы.

Однако сегодня много людей работает неофициально, то есть не могут представить справку о своих доходах, но у них есть имущество, которое можно предоставить в качестве залога, например, один из видов недвижимости. Тогда надобность предоставления справки в банк самопроизвольно, отпадает, так как стоимость дома за городом или квартиры, как правило, превышает суммы кредитования.

По данному поводу можно привести простой пример. Если квартира или загородный дом стоит больше миллиона рублей, а заемщику нужна сумма в 300 тыс. рублей, то банк предоставит возможность получения кредита без справки о доходах.

Какие же требования выдвигаются банком к недвижимости

Сразу хочется отметить, что не каждое недвижимое имущество будет рассматриваться банком, так как оно должно быть:

  • легко продаваемыми объектами в случае, если заемщик не сможет погасить кредит или будет не во время производить оплату займа;
  • квартира или дом не должны иметь обременений или быть предоставленными в качестве залога другому банку, находиться под арестом и прочее.

В чем заключаются преимущества данного вида кредитования

Нельзя сказать, что заемщик имеет больше преимуществ в таком виде кредитования, банк всегда выигрывает в этом плане. Однако достоинства такого займа для заемщика все-таки присутствуют:

  • они выражаются в том, что процентная ставка может быть снижена по сравнению с кредитами, которые предоставляются без залога;
  • при данном займе не требуется привлекать поручителей. Не все близкие или родственники согласятся стать поручителем и рисковать своими доходами;
  • такое кредитование не требует предоставления справок о доходах.