Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

План межевания – официальный документ земельного участка

План межевания – официальный документ земельного участка

Наличие земли и построек на нем предусматривает для владельца такого имущества определенный пакет документов, которые устанавливают право собственности на него,…

План межевания – официальный документ земельного участкаНаличие земли и построек на нем предусматривает для владельца такого имущества определенный пакет документов, которые устанавливают право собственности на него, а также являются неоспоримыми доказательствами законного обладания им в любом спорном вопросе относительно надела.

Среди таких документов не последнюю роль играет межевой план. Это основной документ, который выступает доказательством в решении вопросов, связанных с землеустройством в нашей стране. Кроме того, это неоспоримый аргумент в любых возникающих спорах относительно смежных участков земли.

Для составления плана проводят процедуру межевания, результатом которой и будет официальный документ. Отметим, что он содержит достаточно много информации об участке земли. Создают его согласно выписке из кадастра на участок земли или же плана кадастра, и содержит он данные, касающиеся:

  • самого надела;
  • определенных частей участка;
  • границ объекта и их изменений;
  • коррекции формы участка.

Информация, которую содержит межевой план, считается основной для постановки надела земли на учет в государственном кадастре.

Когда необходим план межевания

Чтобы совершать любые действия с участком, необходимо наличие паспорта кадастра. Но получение такого документа невозможно без плана межевания. Поэтому основными причинами его оформления или же обновления можно считать такие, как:

  • передача права собственности на имущество;
  • объединение нескольких наделов;
  • разделение одного объекта на несколько отдельных;
  • выделение земельного надела из общей доли;
  • перераспределение;
  • коррекция ошибок, допущенных в кадастре при постановке на учет.

Для составления плана межевания кадастровый инженер должен провести ряд определенных работ:

  • изучить участок, собрав и проанализировав всю информацию о нем;
  • оповестить владельцев смежных наделов о проведении межевания, так как их права могут быть затронуты;
  • согласовать территориальность объекта и решить любой спор относительно данного процесса;
  • осуществить геодезические работы;
  • проанализировать результат кадастровых работ;
  • сформировать и оформить межевой план согласно законодательству;
  • подать подготовленную документацию в орган кадастра;
  • предоставить все необходимые документы: выписки, планы, паспорт кадастра и т.д.;
  • утвердить план межевания.

Обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию.