Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
- Пока оценок нет.

Покупка квартиры в новостройке и самые распространенные ошибки

Покупка квартиры в новостройке и самые распространенные ошибки

Известно, что на вторичном рынке недвижимости активно орудуют мошенники. Люди, покупающие квартиры в новостройках, думают, что они полностью защищены от…

Покупка квартиры в новостройке и самые распространенные ошибкиИзвестно, что на вторичном рынке недвижимости активно орудуют мошенники. Люди, покупающие квартиры в новостройках, думают, что они полностью защищены от этого. Однако это не так, и далее в статье вы узнаете о том, какие «подводные камни» могут ждать вас при покупке жилья в новом доме. Вложение в долевое строительство – довольно рискованная затея, в особенности в наше время.

Иногда это может походить на русскую рулетку: построят или не построят, сдадут вовремя или не сдадут. Низкая стоимость долевого вложения может быть очень привлекательной, однако стоит помнить о том, что ни один застройщик не станет возводить объект на грани рентабельности. Компания в любом случае получит прибыль либо в ущерб качества строительству, либо за счет дополнительных сборов. Отметим, что на этом сайте представлен большой выбор квартир, которые вы можете приобрести по приемлемой цене.

Заключая договор с застройщиком, стоит изучить его самым внимательным образом. Нужно в обязательном порядке читать все то, что написано мелким шрифтам, ведь именно там могут быть самые интересные условия сделки. Застройщики могут предлагать самые разные акции и давать рекламу, но безоговорочно верить ей не стоит. Так, к примеру, «комната» в подарок может оказаться обыкновенной кладовкой. Лучше доверять тому, что прописано в договоре и декларации.

Ни для кого не секрет, что на завершающем этапе строительства квартиры в новостройке стоят гораздо дороже, чем в самом его начале. Однако подождать сдачи объекта в эксплуатации – предосторожность, которая никогда не будет лишней. Если все же такое вложение не по карману, то стоит приобретать квартиры в доме тогда, когда он построен не менее чем на 30-70%.

В настоящее время среди застройщиков довольно широко распространена следующая практика: регистрация отдельного «ООО» для каждого дома. Особо увлеченные строители делают это для каждой секции строительства. О чем это говорит? Такое подход может свидетельствовать о том, что застройщик либо не уверен в том, что сможет довести строительство до конца, либо уже намеревается уходить от ответственности. Получить компенсацию в однодневной «ООО» со смешным уставным капиталом в случае срыва всех сроков будет невозможно.